BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG GIÁ RẺ TẠI TPHCM  NĂM 2020

1. ĐƠN GIÁ  XÂY DỰNG PHẦN THÔ  : 

- Diện tích mỗi sàn > 80m2 , giá xây dựng phần thô : 3.200.000 đ/ m2

- Diện tích mỗi sàn từ  60m2 - 80m2 , đơn giá xây dựng phần thô : 3.250.000 đ/ m2

- Diện tích mỗi sàn từ  50m2 - 60m2 , giá thi công xây dựng phần thô : 3.300.000 đ/ m2

- Diện tích mỗi sàn  < 50m2 , vui lòng liên hệ để nhận báo giá phần thô cụ thể

- Giá xây dựng phần thô phụ thuộc vào diện tích sàn và công năng sử dụng, quý khách vui lòng để lại thông tin để nhận báo giá xây dựng giá rẻ tại TPHCM được cụ thể.

- Tuy báo giá xây dựng giá rẻ tại TPHCM nhưng vật tư vẫn do các nhà cung cấp uy tín đạt tiêu chuẩn, đảm bảo chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình

2. VẬT TƯ SỬ  DỤNG TRONG BÁO GIÁ  XÂY DỰNG GIÁ RẺ TẠI TPHCM CHO MỤC XÂY DỰNG PHẦN THÔ :

 

 

3. CÁCH TÍNH ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ :

 

 

4.  CÔNG VIỆC TRONG BÁO GIÁ  XÂY DỰNG GIÁ RẺ TẠI TPHCM GỒM:

4.1 . Giai đoạn chuẩn bị :

- Thông báo khởi công công trình đến chính quyền địa phương bằng văn bản, thông báo cho các hộ dân kế cận, chụp hình hiện trạng công trình kế cận.

- Treo biển báo công trình 

- Chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế xây dựng làm căn cứ kỹ thuật để thi công

- Định vị công trình, xác định cao độ chuẩn.

- Chuẩn bị nhân công / chuẩn bị qui trình cung ứng vật tư thô  

​4.2. Giai đoạn thi công móng và công trình ngầm

- Đào đất hố móng / đổ bê tông lót móng

- Lắp xây khuôn hố móng / cốt thép / đổ bê tông móng, đà kiềng, đà giằng

- Đào đất, xây hầm phân, hố ga, hầm chứa bồn nước âm bằng gạch ống

4.3. Giai đoạn thi công thô phần thân, mái

- Lắp dựng cột thép cột / Lắp dựng ván khuôn cột / Đổ bê tông cột 

- Xây tường bao che / Che chắn công trình theo kỹ thuật

- Lắp dựng ván khuôn dầm sàn / Lắp dựng cốt thép dầm, sàn. 

- Lắp đặt hệ thống đường ống kỹ thuật đi âm sàn. 

- Đổ bê tông dầm, sàn. 

- Xây tường ngăn, thi công cầu thang 

- Lắp đặt đường ống điện, nước âm tường 

- Trát trần, trát tường trong, tường ngoài nhà 

- Xử lý chống thấm các ô sàn âm và sàn nằm lộ thiên

 

4.4. Giai đoạn hoàn thiện công trình

- Sơn bả trần, tường trong và ngoài nhà. 

- Ốp, lát gạch, đá trang trí… 

- Lắp đặt thiết bị điện, nước, đèn chiếu sáng 

- Vệ sinh công trình, sửa lỗi hoàn thiện

 

5. CHẤT LƯỢNG THI CÔNG PHẦN THÔ BẠN NHẬN ĐƯỢC :

5.1. Công Tác Thi Công Cốt Pha - Bê Tông:

- Sử dụng cốt pha mới cho cột, đà… các sàn tầng trên

- Sử dụng biện pháp chống cốt pha theo tiêu chuẩn.

- Sử dụng Bê Tông Thương Phẩm, đúng mác thiết kế, trộn sẵn ở nhà máy và đổ bằng bơm chuyên dụng (trừ những công trình xe Bê Tông không thể vào)

- Luôn khuyến khích khách hàng đổ Bê Tông toàn bộ sàn Trệt, Sân trước .

- Luôn đổ Bê Tông đà các đầu cửa đi, cửa sổ, đà giằng tường ban công, sân thượng, đà giằng tường ngang đối với tường cao trên 4m, và các cột kẹp ban công… bảo đảm công trình vững chắc, không sợ bị nứt về sau

5.2. Công tác Xây tô - Chống nứt :

- Sử dụng gạch xây nhà máy sản xuất theo công nghệ Tuynel, kích thước 8x18, tuyệt đối không sử dụng gạch tổ hợp, gạch lò…

- Sử dụng cát sạch cho xây tô

- Vữa Xây Tô trộn bằng máy trộn lồng nghiêng, đúng tỉ lệ mác, không trộn tay

- Luôn có thép neo Cột – Tường chống nứt

- Đóng lưới thép liên kết toàn bộ phần tường giao với đà, cột, cầu thang, tường đầu cửa sổ, cửa đi, phần tường đi ống nước, điện, máy lạnh…. trước khi tô, để chống nứt, chống xé về sau  

5.3. Công Tác Thi Công Điện – Nước :

- Sử dụng luồn dây điện âm sàn là ống cứng, ống ruột gà chỉ sử dụng để thả dây trên trần thạch cao

- Thi Công điện theo phương pháp chia đường dây theo mục đích sử dụng, có CP tự ngắt ở từng tầng riêng biệt, tránh mọi rủi ro chập, cháy, nổ

5.4. Công Tác Thi Công Chống Thấm Đặc Biệt :

- Sử dụng phụ gia chống thấm Sika chống thấm sàn vệ sinh theo đúng qui trình chuẩn của hãng

- Chống thấm toàn bộ sàn Vệ Sinh, Ban Công, Sê Nô, Sân Thượng, Mái

Khách hàng có nhu cầu xây dựng phần thô nhà phố tại quận 1,  2 ,3, 4, 5 , 6 , 7 ,8 ,9 10, 11,12, Tân Phú ,  Gò Vấp, Tân Bình , Bình Thạnh , Thủ Đức , Bình Tân , Củ Chi , Bình Chánh ,....khu vực TPHCM vui lòng liên hệ:

BÁO GIÁ XÂY DỰNG GIÁ RẺ TẠI TPHCM

Hotline    : 0941.986.368

Zalo        : 0941986368

Email     : phongkinhdoanh@noithatkhonggianxanh.com

Website : noithatkhonggianxanh.com